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Colegio de Valuadores

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Colegio de Valuadores de Coahuila

Bienvenidos

Es creado en el seno de la agrupación “Instituto Mexicano de Valuación de Coahuila A.C”., con la finalidad de contar con la representación jurídica ante las diferentes instancias de Gobierno con las que interactúa.

El Colegio de Valuadores de Coahuila, A.C. nace el día 26 de Febrero de 1998 agrupando a Valuadores Profesionales con acreditación oficial es decir cedula profesional en el 100 % de sus socios.  Actualmente cuenta con el registro ante la Secretaría de Educación Pública del Estado.

Está afiliado a la Federación de Colegios de Valuadores A.C.

Actualmente entre sus socios se encuentran expertos en la Valuación de las siguientes Especialidades: Inmuebles, Maquinaria y Equipo, Agropecuarios.

El Colegio celebra asambleas mensuales y juntas técnicas cumpliendo con sus Estatutos y Reglamentos.

Presentes en Asamblea Nacional de Presidentes en Nayarit 2023

Invitación al Curso:
Valuación de maquinaria y equipo Nivel II

Colegio de Valuadores de Coahuila

Servicios

ELABORACIÓN DE AVALÚOS COLEGIADOS DE BIENES INMUEBLES

Un avalúo es el resultado del proceso de estimar el valor de un bien, determinando la medida de su poder de cambio en unidades monetarias y a una fecha determinada. Es asimismo un dictamen técnico en el que se indica el valor de un bien a partir de sus características físicas, su ubicación, su uso y de una investigación y análisis del mercado.

El beneficio de un avalúo colegiado es: La estimación precisa del valor comercial de los bienes muebles e inmuebles, de forma detallada y sustentada en un Documento de carácter oficial y confidencial, realizado por profesionales en el ramo de la valuación.

AVALUO MAESTRO

Avalúo que tiene como objeto determinar una negociación para un gran numero de propiedades, dado a valores máximos y mínimos, para cada uno de los tipos de terreno identificados en tramos a lo largo del trazo de un carretera o línea ferroviaria o en grandes extensiones afectadas por obras de infraestructura.

AVALUO MASIVO

Proceso de valuar, mediante un proceso selectivo a un universo de bienes inmuebles a una fecha determinada, utilizando una metodología estándar, con información común y que permita inferencias estadísticas.

AVALUO INMOBILIARIO

Son aquellos avalúos donde se estiman valores de Terrenos, Construcciones, Instalaciones Especiales y Elementos Accesorios. Aplicando enfoques de ingresos, comparativo de mercado ó capitalización de rentas, dando como resultado el valor comercial.

AVALUOS AGROPECUARIO

Se estiman valores comerciales ya sea predio rústico, terreno de cultivo, granja, rancho, predio agrícola o explotación bovina, porcina ó avícola, en base a su productividad o ingresos.

AVALUOS MAQUINARIA Y EQUIPO

Son aquellos avalúos donde se estiman valores de todo tipo de máquinas de uso industrial y/o comercial, dado su vida útil, capacidades, insumos y procesos, entre otros. De lo que destaca la valuación de: Equipo de Transporte, Equipo de Computo, Equipo y Maquinaria Industrial, Equipo de Laboratorio, Mobiliario y Equipo de Oficina, etc.

Colegio de Valuadores de Coahuila

Consejo Directivo

Esp. en Val. Arq. María de Lourdes Moncada Rendón

Presidente

Esp. en Val. Ing. Gerardo Jesús de Hoyos Arizpe

Vicepresidente

M.V.I. Arq. Carmen Adriana Salas Arreguin

Secretario 

M.V.I. Arq. Litzajaya Citlali Villarreal Segura

Tesorero 

M.V.A. Ing. Ramón
Alonso Zea

 Secretario Suplente

Esp. en Val. Ing. Mario Alberto Elizalde Herrera

Sub tesorero